Přehled všech nutných kroků vedoucí k vydání stavebního povolení
Přípravná předprojektová fáze
- Konzultace záměru na příslušných pracovištích územního plánování a stavebního úřadu
- Posouzení souladu budoucí stavby s územním plánem příslušné lokality
- Vynětí zastavěné části pozemku ze zemědělského půdního fondu
- Zajištění geodetických prací: výškopis a polohopis
- V případě potřeby zajištění geologického průzkumu
Projektová fáze
- Vypracování architektonické studie stavby dle představy a požadavku investora
-
Vypracování autorizované projektové dokumentace v úrovni potřebné pro vydání
stavebního povolení a jeho následné vložení na Portál stavebníka
- Půdorysy základů
- Půdorysy PP (podzemního podlaží)
- Půdorysy NP (nadzemních podlaží)
- Řezy stavbou: podélný a příčný
- Půdorys střechy nebo u šikmých střech výkres krovu
- Pohledy ze všech světových stran
- Situace širších vztahů
- Koordinační situace
- Katastrální situace
- Souhrnná a technická zpráva
- Průvodní zpráva
Dokladová část
Zajištění a zpracování všech potřebných vyjádření dotčených úřadů a správců sítí k projektové dokumentaci
- KHS: posouzení všech hygienických aspektů předmětné stavby
- Hasiči příslušné lokality: vyjádření k PD
- Správce místního vodního toku (pokud to vyžaduje stavební úřad)
- Ministerstvo obrany: posouzení zda se stavba nenachází v zájmovém území MO
- VAK: posouzení PD místním správcem vodovodní a kanalizační sítě a možnosti napojení
- E.ON: místní správce el. sítě, vyjádření k existenci sítí a k možnosti napojení
- OŽP místního úřadu: posouzení PD a vydání JES (jednotné environmentální stanovisko)
- Odbor dopravy místního úřadu
- Odbor správy majetku místního úřadu
- PBŘ: autorizované požárně bezpečnostní řešení stavby
- EŠ: vypracování energetického štítku domu
- Zajištění souhlasů vlastníků sousedních pozemků se stavbou a celou PD
- Vypracování autorizovaného statického posudku stavby
Dále nabízíme
- Vypracování položkového rozpočtu stavby dle systému firmy RTS Brno
- Obchodní a technickou přípravu stavby
- Zajištění kolaudačního řízení až do vydání kolaudačního souhlasu